2012年中央空調行業(yè)整體銷(xiāo)售狀況呈現出前低后高的態(tài)勢，受到國內房地產(chǎn)市場(chǎng)相對低迷、原材料價(jià)格持續波動(dòng)等因素的影響，其發(fā)展面臨著(zhù)重重的阻力，行業(yè)景氣度下滑。2013年中央空調市場(chǎng)正逐漸恢復，這主要得益于房地產(chǎn)市場(chǎng)和刺激政策雙駕馬車(chē)的拉動(dòng)下，中央空調市場(chǎng)漸次走出低谷。  
   空調整機制造商對市場(chǎng)的信心度在增加，對未來(lái)需求有較好預期。2012年前三季度空調制冷市場(chǎng)低迷的市場(chǎng)現狀，2012年第四季度在整體經(jīng)濟轉好。隨著(zhù)行業(yè)復蘇跡象的越發(fā)明顯，2013年空調行業(yè)有望步入穩健增長(cháng)時(shí)期。  
   2012年9月份發(fā)改委對外披露了近萬(wàn)億的基礎設施建設投資項目。而在金融方面，2012年9月份人民幣貸款增加6232億元，同比多增1539億元，相對寬松信貸政策對下一季度的投資發(fā)揮了良好的作用。一系列經(jīng)濟刺激計劃增強了國民消費信心，實(shí)現在2012年經(jīng)濟放緩的基礎上實(shí)現2013年經(jīng)濟穩增長(cháng)。2012年下半年部分城市二手房成交套數同比增速均出現明顯改善，帶動(dòng)了部分空調需求的釋放。  
   國家對于中央空調新技術(shù)應用的大力提倡也為行業(yè)增添了新動(dòng)力，在“十二五”期間，我國預計將完成地源熱泵供暖（制冷）面積3.5億平方米左右，按每平米200-300元的投資強度，總投資金額可達700-1050億元。目前，我國地源熱泵技術(shù)的建筑應用面積已超過(guò)1.4億平方米。  
   在渠道上，不少中央空調企業(yè)市場(chǎng)拓展往縱深發(fā)展，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)二三級市場(chǎng)，細化需求市場(chǎng)，將產(chǎn)品從普及化向節能型產(chǎn)品推廣而努力。許多二三線(xiàn)城市的城市化水平在加速，許多品牌也加大了對二三級城市的市場(chǎng)開(kāi)拓力度。如東芝、楓葉能源、三菱重工、美的等企業(yè)都將開(kāi)拓二三級市場(chǎng)作為未來(lái)的利潤點(diǎn)和市場(chǎng)策略。  
   于此同時(shí)，隨著(zhù)單元機、冷水機等節能補貼政策的不斷出臺及明確，政策首次惠及商用空調市場(chǎng)，對于艱難中的空調企業(yè)來(lái)說(shuō)是一劑強心劑，使得空調企業(yè)在2013年中看到了新的機遇。各個(gè)空調企業(yè)都想憑借這股節能補貼的東風(fēng)，積極調整行業(yè)結構及重新布局市場(chǎng)。  
   2013年作為我國“十二五”規劃的第三年，也是政策作用凸顯的一年，利好的政策將會(huì )得到顯現，行業(yè)競爭格局也在微妙變化中。2013年，對于眾多中央空調企業(yè)而言是調整期及布局期，關(guān)乎未來(lái)的市場(chǎng)競爭力。